2021年,,,,,,对于房地产行业而言,,,,,,注定是不平凡的一年。。。。。特别是最近两个月,,,,,,官媒发声、股市大涨、贷款松动等一系列重磅利好持续释放,,,,,,意味着国内房地产走出至暗时刻,,,,,,楼市拐点已经到来!
01
政策暖风频吹
力保房地产健康发展
其实,,,,,,早在今年的9月,,,,,,人民银行、银保监会等官方渠道就已明确表态,,,,,,近一个月的时间内多次在重要金融会议中提及"房地产"行业,,,,,,重点围绕房地产金融环境。。。。。
◎ 9月27日,,,,,,央行货币政策三季度例会首提"两个维护":维护房地产市场的健康发展,,,,,,维护住房消费者的合法权益。。。。。
◎ 9月29日,,,,,,房地产金融工作座谈会中,,,,,,则强调金融机构要配合相关部门和地产政府,,,,,,共同落实"两维护"。。。。。
◎ 10月15日,,,,,,三季度金融数据新闻发布会上,,,,,,央行针对房企融资方面表态,,,,,,少数城市房价回稳后,,,,,,房贷供需关系也将恢复正常。。。。。
◎ 10月20日,,,,,,金融街论坛举行,,,,,,国家领导人对行业做出判断,,,,,,当前地产金融风险总体可控,,,,,,支持合理资金需求,,,,,,坚定维护行业的健康发展。。。。。
楼市暖风频吹,,,,,,这些积极的表态,,,,,,无疑是给精神处于紧绷的房地产行业"雪中送炭",,,,,,是在从根源上维稳房地产市场。。。。。
02
地产股集体大涨
近日,,,,,,在沪深两市和港股中沉寂多时的房地产板块迎来爆发,,,,,,地产股及物业股、房地产债券涨声一片。。。。。
◎ 截至11.11A股收盘数据,,,,,,来源:同花顺
在房地产的带动下,,,,,,建材、家居用品、保险等相关行业,,,,,,也都跟随着逆势上涨。。。。。地产股涨停飘红,,,,,,无疑给楼市提振了信心,,,,,,由此也能侧面反映出,,,,,,房地产"回暖"态势明显。。。。。
03
房地产贷款投放提速
据人民银行公布的最新数据显示,,,,,,10月个人住房贷款环比增超千亿,,,,,,近期金融机构房地产贷款投放提速,,,,,,不少城市的国有大行正在下调房贷利率。。。。。
◎ 图片来源于财联社
此外,,,,,,10月份房地产开发贷款投放也大幅增长,,,,,,11月各行房地产贷款投放力度进一步加大。。。。。
合理的资金需求正在得到满足,,,,,,个人住房贷款发放有望加快,,,,,,2021楼市利好入场机会已然到来。。。。。
04
城市利好接踵而至
楼市春风吹得正劲,,,,,,桂林也是好消息不断:11月8日,,,,,,广西壮族自治区人民政府门户网站对外发布了《广西推进新型城镇化三年行动计划(2021—2023年)。。。。。其中,,,,,,柳州、桂林定位为广西副中心城市。。。。。
◎ 图片来源于广西壮族自治区人民政府门户网站
推动桂林世界级旅游城市的打造,,,,,,加快推进"六个一流"工程,,,,,,建设专业化、特色化的区域性国际消费中心城市,,,,,,未来成为一个城区常住人口超150万的大城市。。。。。
◎ 桂林城市风光,,,,,,网络图
05
实力房企置业优选
中国楼市最坏的时候过去了,,,,,,桂林也将迎来属于自己的光辉时代,,,,,,不管是从国家层面还是城市本身来说,,,,,,楼市的发展也许会出现波动,,,,,,但大体上是向好的,,,,,,前景可期。。。。。
经验告诉我们,,,,,,与其等待不如尽早出手,,,,,,把握2021年的最佳购房时机。。。。。
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◎ NG体育集团总部
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